Перейти к содержимому
Написать в WhatsApp / Telegram

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Минимизируйте риски в вопросах сделок с недвижимым имуществом, доверив решение профессионалам
Получить консультацию
Опыт более 10 лет
Юридический стаж специалистов компании более 10 лет
943 проведенных дел
Провели свыше 900 дел и успешно защитили интересы клиентов.
Работа на результат
Честный прогноз и эффективные способы решения проблем.
Опыт более 10 лет
Юридический стаж специалистов компании более 10 лет
Работа на результат
Честный прогноз и эффективные способы решения проблем.
943 проведенных дел
Провели свыше 900 дел и успешно защитили интересы клиентов.
Черников Дмитрий
Учредитель и генеральный
директор компании, юрист
Черников Дмитрий
Учредитель и генеральный
директор компании, юрист

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА В ВОПРОСАХ НЕДВИЖИМОСТИ

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания к деталям. Профессиональная правовая поддержка помогает защитить интересы клиента и минимизировать риски при оформлении операций с объектами недвижимости в Санкт-Петербурге.

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение: проверку документации, анализ чистоты сделки и составление договора. Своевременная консультация по вопросам недвижимости позволяет заранее выявить возможные проблемы и найти решения.

Особое внимание уделяем сложным случаям – спорам по наследству, оформлению земельного участка или разрешению конфликтов с застройщиками. Стоимость услуг зависит от объема работы и сложности ситуации.

Получите консультацию
Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Признание права собственности через суд.
Выделение долей в общей собственности
Сопровождение сделок с недвижимостью
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
Оформление и регистрация права собственности на недвижимость
Урегулирование споров с государственными органами по вопросам недвижимости.
Подделка право­устанавливающих документов на коммерческую недвижимость (Мошенничество)
Оспаривание сделок с недвижимостью, включая договоры купли-продажи, аренды или залога.
Проверка легитимности правообладателя объекта недвижимости
Проверка застройщика перед заключением договора

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ*

Рассмотрение дел в судах

Услуга Описание Стоимость
Составление исков, апелляционных и иных жалоб, отзывов в суд Процессуальный документ с выработанной первоначальной позицией для каждой инстанции от 35 000 руб.** / документ
Составление мотивированных объяснений, ходатайств, заявлений при рассмотрении дела судом Документ, направленный на реализацию процессуальных прав после выработки первоначальной правовой позиции от 15 000 руб. / документ
Составление процессуальных заявлений без выработки правовой позиции Для заказа ознакомления, получения копий судебных актов/исполнительных листов/аудиозаписей от 2 500 руб. / документ
Представление интересов в судебных заседаниях В судах разных инстанций в пределах Санкт-Петербурга или посредством систем веб-конференций (ВКС) от 12 000 руб. / судебное заседание
Представление интересов в суде при совершении действий, не связанных с судебным разбирательством Получение/подача документов, ознакомление с материалами дела (1 том) от 5 000 руб. / разовое представление

* В стоимости отражены минимальные тарифы, определенные исходя из проведенного Федеральной палатой адвокатов Российской Федерации и экспертной группой VETA независимого Исследования стоимости юридических услуг по представлению интересов в судах. Окончательная стоимость юридической услуги определяется Юристом после определения объема услуги. Стоимость участия в судах указана при условии нахождения офиса Компании в регионе места нахождения суда.

** Расходы по оплате государственной пошлины, сборов, экспертизы, нотариальных, почтовых и транспортных услуг в состав тарифов не входят, оплачиваются отдельно.

КТО ТАКОЙ ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?

Юрист по недвижимости – это профессионал, предоставляющий юридические услуги в сфере операций с объектами собственности. Его основная задача – обеспечение безопасности сделок и защита интересов клиента.

Юридическая консультация необходима при любых операциях: покупке, продаже или аренде недвижимости. Специалист проверяет документацию, выявляет риски и составляет договоры, учитывая все правовые нюансы.

Сопровождение сделок с недвижимостью включает полный комплекс услуг: от анализа чистоты объекта до регистрации права собственности. Особое внимание уделяется сложным случаям, требующим специальных знаний в области имущественного права.

Наши эксперты имеют опыт решения различных вопросов с недвижимостью: от простых сделок купли-продажи до разрешения судебных споров. Каждый клиент получает индивидуальный подход и качественное юридическое сопровождение.

ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартиры (вторичный рынок)
Новостройки
Апартаменты
Комнаты
Таунхаусы
Коттеджи
Загородная недвижи­мость
Земельные участки
Коммерчес­кая недви­жимость
Арендная недвижи­мость

Обезопасьте себя от потерь. Защитите свои интересы уже сегодня

Обсудить вопрос

ОСНОВНЫЕ РИСКИ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Претензии наследников

Неожиданные претензии родственников могут оспорить сделку, особенно при недавнем наследовании объекта недвижимости.

Нарушение прав детей

Сделки с долями несовершеннолетних требуют особого внимания, чтобы избежать проблем с органами опеки и судом.

Фиктивный договор дарения

Такие схемы часто используются для сокрытия реальных намерений сторон или ухода от налогов.

Риски с рентными квартирами

Обременения рентой создают скрытые обязательства, которые могут стать проблемой для нового владельца.

Проблемы с долями

Операции с долями в собственности часто вызывают споры между совладельцами или третьими лицами.

Подозрение мошенничества

Поддельные документы или использование подставных лиц – частые схемы обмана при сделках с недвижимостью.

Недостаточная проверка объекта

Отсутствие анализа чистоты объекта может привести к выявлению арестов, обременений или незаконной перепланировки.

Недействительность сделки из-за статуса продавца

Банкротство или недееспособность продавца делают договор уязвимым для оспаривания.

Неоформленные права собственности

Отсутствие правильно оформленных документов создает серьезные юридические риски для покупателя.

ЭТАПЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

  • 1
    Первичная консультация
    Специалист анализирует ситуацию, выявляет риски и объясняет возможные варианты решения вопросов с недвижимостью.
  • 2
    Сбор и проверка документов
    Проводится тщательный анализ правоустанавливающих бумаг для выявления проблем или обременений объекта.
  • 3
    Разработка стратегии действий
    На основе данных подбирается оптимальный план защиты интересов клиента: досудебное урегулирование или суд.
  • 4
    Проведение переговоров или претензионная работа
    Попытка мирного урегулирования спора через переговоры или направление претензий контрагенту.
  • 5
    Подготовка и оформление документов
    Составление всех необходимых бумаг: исков, претензий, жалоб или договоров для обеспечения юридической чистоты сделки.
  • 6
    Представительство в суде (при необходимости)
    Защита интересов клиента в судебных органах, сбор доказательств и привлечение экспертов для подтверждения позиции.
  • 7
    Контроль исполнения решения суда
    Обеспечивается выполнение судебного решения, подача исполнительных документов и контроль за действиями сторон.

    • Дела из практики

    ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

    5.0
    5.0
    Е. Б. Мальцев
    ИП Мальцев Евгений Борисович "Азбука переезда"
    Платонова Е. А.
    Председатель правления ЖСК №333 г. Санкт-Петербург
    Сабитов В.Н.
    Генеральный директор ООО «СК «СТРОЙФАСАД»
    Гыдей В.В.
    Генеральный директор ООО «ЛидерСтройФасад»
    Нуриев А.Ф.
    Генеральный директор Компании по организации спортивно-массовых мероприятий «Эркер»
    Д. И. Петраки
    Генеральный директор ООО «СоюзСпецРеставрация»
      Посмотреть отзывы

      ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ
      С ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИЕЙ ЭДРЕМ

      943 проведенных дел

      Наша компания успешно провела свыше 900 дел, эффективно защитив интересы клиентов и обеспечив им благоприятные результаты в сложных правовых ситуациях.

      Честность в оценке
      перспектив

      Не обещаем невозможного. С первых минут работы Вы получите реальную оценку шансов и стратегии, исключающую ложные ожидания.

      Командный подход
      к каждому вопросу

      Над Вашим вопросом трудится команда профессионалов, объединяющая опыт и знания для поиска оптимального решения.

      Прозрачный алгоритм
      действий

      Вы всегда понимаете, как мы работаем: каждый этап согласован и направлен на достижение результата.

      Фиксированная стоимость
      услуг

      С первого дня сотрудничества Вы знаете цену наших услуг – никаких скрытых платежей или неожиданных расходов.

      Высокая квалификация специалистов

      Каждый наш сотрудник – эксперт в своей узкой области, что обеспечивает глубокий подход к решению любых задач.

      Оперативность
      решений

      Ценим Ваше время и выполняем работу быстро, сохраняя высокие стандарты качества.

      Постоянная обратная
      связь

      Вы всегда в курсе текущего статуса дела благодаря регулярным уведомлениям и консультациям.

      ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

      На каком этапе сделки с недвижимостью стоит обращаться за помощью?

      Обращение к специалисту необходимо уже на начальном этапе планирования сделки. Именно тогда проводится проверка объекта недвижимости, анализируются документы и выявляются возможные риски. Юридическая консультация помогает заранее обнаружить обременения, аресты или претензии третьих лиц.

      Специалист также поможет правильно составить договор и подготовить документы для регистрации права собственности. Чем раньше вы обратитесь за юридическим сопровождением сделок, тем выше вероятность проведения безопасной сделки без осложнений в будущем.

      Что делать, если с уже приобретенной недвижимостью возникла проблема?

      При обнаружении обременений, правовых ограничений или других проблем с уже приобретённой недвижимостью, рекомендуется незамедлительно обратиться к юристу. Такие дела часто требуют обращения в суд, а самостоятельное решение может только усугубить ситуацию. Профессиональное сопровождение увеличивает шансы на благоприятный исход.

      Риэлтор и юрист – в чем разница?

      Риэлтор — это эксперт по рынку недвижимости, который помогает купить или продать объект, фокусируясь на скорости и выгоде сделки. Его задача — находить подходящие варианты, вести переговоры и организовывать процесс заключения договора. Однако проверка юридической чистоты объекта, анализ документов и устранение потенциальных рисков не входят в компетенцию риэлтора. Если после сделки возникают проблемы, связанные с правами на объект, претензии к риэлтору предъявить невозможно.

      Юрист по недвижимости — это Ваш правовой защитник. Его миссия — детально изучить сделку с точки зрения закона, проверить правоустанавливающие документы, выявить скрытые риски, такие как обременения, доли третьих лиц или возможность оспаривания сделки. Юрист минимизирует любые угрозы, которые могут привести к финансовым потерям или судебным спорам. В отличие от риэлтора, юрист представляет исключительно Ваши интересы, обеспечивая безопасность и надежность сделки на всех этапах.

      Получите
      консультацию юриста
      Заполните форму,
      и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

      Передвинуть карту можно двумя пальцами

      Получить
      консультацию